• 总平面图、建筑方案审查
  • 时间:2016/10/12 作者:市规划局

  •  事项名称:总平面图、建筑方案审查

     办理流程:

    (一)程序与时限:共8个工作日。

     

    设定依据:

    一、 规划审批实施“一书三证”行政许可制度,即选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村规划许可证。

    二、规划行政许可的对象为自然人、法人和其他组织。

    三、规划行政许可的依据:

    1、中华人民共和国城乡规划法(20071028日)

    2、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(2015124日)

    3、《长沙市城乡规划管理技术规定》(长政发[2016]1号)

    4、《长沙市城市总体规划(2003-2020年)》(2014年修订)

    5、经批准的控制性详细规划及其他专项规划。

    6、城乡规划相关法律、法规、规范及规定。 

    办理材料:

    长沙市城乡规划局规划审批申报表;

    建设单位申请报告、授权委托书、法人身份证复印件及被授权人身份证复印件1份;

    建设单位组织机构代码证复印件;

    建设单位建设项目承诺书;设计单位建设项目承诺书;

    发改委立项批复或发改委投资备案批准;

    申请条件:

    用地红线、土地出让合同、国有土地成交确认书及地籍测绘成果(如为复印件,需加盖单位公章,如建设单位不能提供,要求先进行技术审查的项目,建设单位在报告中应进行说明);

    建设用地规划许可证及建设用地审批单;

    总平面图及方案文本(文本设计院法人须签章、设计文件专用章及其骑缝章,并在扉页附设计单位资质证书影印件)。

    其它所需材料:

    审图机构技术审查报告;

    带地下管网的1/5001/2000现状地形图1份及其电子文件;

    规划条件书(复印件)及规划依据图;

    重要地块的城市设计控制要素图则;

    安置用地附市国土局核实的安置指标;

    相关会议纪要、领导批示或签报等其他相关资料;

    申请材料的电子文件。

    (注:复印件均需建设单位签署与原件核对无误并加盖公章,进窗时应携带原件到窗口复核。)

    (三)审批结果与时限

    规划审查意见告知书1份(无时效规定,审批期间内如有规划调整,应无条件服从)。

       办理地点:长沙市河西市政府二办公楼一楼规划局窗口

       办理时间:

       冬季时间: 上午:9:00-12:00   下午:13:00-17:00

       夏季时间: 上午:9:00-12:00    下午:13:30-17:30

       表格下载http://www.csup.gov.cn/csup/frmBgxz.aspx

       联系电话: 88665060   88665066